對土地的性狀、質(zhì)量和利用的適宜性所進行的鑒定與評判。
目的和意義 土地評價的對象是土地質(zhì)量,著重研究土地的適宜性與限制性因素。評價的目的多種多樣,但主要是為各產(chǎn)業(yè)部門和各項土地利用規(guī)劃服務(wù)。從土地評價的研究及其目的來看,在20世紀60年代初以前,土地評價目的一般是鑒定土地等級,作為納稅的依據(jù);60~70年代,轉(zhuǎn)到為土地利用的目的服務(wù);70年代以后,國際上才普遍承認土地評價的目的是為土地利用規(guī)劃服務(wù),為它提供基礎(chǔ)資料和依據(jù)。這樣,土地評價就需要從生產(chǎn)發(fā)展和土地利用規(guī)劃出發(fā),全面衡量土地本身的條件和特性,評定它對國民經(jīng)濟各部門利用的適宜程度,為充分、 ......
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