經(jīng)濟合同的一種。一方收取一定的租金將財產(chǎn)交給另一方使用,而另一方給付租金并于租賃關(guān)系終止時歸還原物的協(xié)議。出租方是以一定的租金為代價將財產(chǎn)(經(jīng)過長期使用仍能保持其使用性能的特定物,如場地、房屋、生產(chǎn)設(shè)備等等)交付給承租方臨時占有和使用,而不是將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承租方所有或經(jīng)營管理。合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、用途、租賃期限、租金數(shù)額、租金交納期限、租賃財產(chǎn)保養(yǎng)維修費和違約責任等條款。出租方在租賃期間如將財產(chǎn)所有權(quán)讓與第三方時,租賃合同對新的所有人繼續(xù)有效;承租方如因某種原因?qū)⒆赓U物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用時,須先征得 ......
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