
從經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和社會(huì)三方面對(duì)某項(xiàng)土地利用工程效益進(jìn)行的綜合比較與分析評(píng)價(jià)。在三方面效益分析的基礎(chǔ)上,根據(jù)各工程項(xiàng)目的性質(zhì)、特點(diǎn)以及不同時(shí)期、不同地區(qū)對(duì)各類土地開(kāi)發(fā)利用的要求,進(jìn)行全盤考慮、綜合評(píng)價(jià)。
經(jīng)濟(jì)效益分析 是用投入產(chǎn)出之比評(píng)價(jià)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果。產(chǎn)出指興建該土地利用工程,所新增的經(jīng)濟(jì)效益或減免的經(jīng)濟(jì)損失;投入指工程的基本建設(shè)投資和運(yùn)行費(fèi)用。效益分析有靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析兩種方法。兩者的區(qū)別在于靜態(tài)分析沒(méi)有考慮資金的時(shí)間價(jià)值。所以動(dòng)態(tài)分析比靜態(tài)分析更具有真實(shí)性,而靜態(tài)分析相對(duì)簡(jiǎn)便,易于掌握,對(duì)一些小型的、工程服務(wù)年限較短的項(xiàng)目具 ......
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